Trozelligatan 21, Centralt

KollaHems genomgång av en bostadsrätt på ett rum och 28,5 kvadratmeter i Norrköping, utgångspris 850 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1937 och har energiklass E.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 545 annonser i hela staden Norrköping, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen på 25 742 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger gynnsamt till för bostaden, inte för köparen, i jämförelse med staden som helhet. Månadsavgiften är 2 398 kr, och per kvadratmeter och månad ligger den 19 % över medianen på 70,96 kr/m² och månad i samma urval. Annonsen beskriver avgiften som låg och uppgiver att den inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband; KollaHems jämförelse visar ändå att avgiften per kvadratmeter ligger över medianen i staden. De två uppgifterna ska läsas var för sig.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 127 kWh/m² och år. Detta tillsammans med energiklass E ger köparen underlag om bostadens energiprestanda.

Annonsen lyfter fram läget på Söder med närhet till grönområden, universitet, spårvagn och centralstation, samt att campusbussen till Linköping avgår från Söder Tull. Planlösningen beskrivs med ett allrum, ett kök med plats för mindre matbord, duschrum och hall. Handlingarna som lästs — årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar för Brf Södermalm — är tillgängliga, men utöver de tal som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.