Trozelligatan 30, Centralt

KollaHem granskar en bostadsrätt på 33,5 kvm i Norrköping, utgiven till ett utgångspris på 1 095 000 kr. Lägenheten har två rum, ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar och är byggd 1938. Energiklassen är F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 169 kWh/m² och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 27 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Norrköping, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-15 var 25 742 kr/m², baserad på 545 annonser. Månadsavgiften är 3 701 kr, vilket motsvarar 56 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden — medianen ligger där på 70,96 kr/m² och månad, med samma urval och datum.

Föreningens ekonomi går att följa i årsredovisningen för HSB Brf Söderhöjden 2024–2025. Där redovisas en skuldsättning på 5 163 kr/kvm, ett investeringsbehov på 352 kr/kvm och en årsavgift på 1 180 kr/kvm. Föreningens räntekänslighet anges till 5 %. Stadgarna är HSB:s normalstadgar från 2023.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med ett kök från 2023 och ett helkaklat badrum, samt en balkong i söderläge mot innergården. Huset har hiss, och läget anges ligga ett kvarter från city. Sådana uppgifter om skick och läge följer med annonsen; i handlingarna framträder i stället de ekonomiska nyckeltal och energivärden som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.