Skogshuggarvägen 1, Nytorp - Upplands-Bro

KollaHems genomgång av villan på Kvarnnibble i Nytorp, Bro, där utgångspriset är 3 555 000 kr för 135 kvadratmeter fördelat på 5 rum.

Priset ligger 38 % under medianen för hela staden Bro, som vid KollaHems sammanställning den 8 september 2026 låg på 42 716 kr/m². Jämförelsen bygger på ett litet urval — 8 annonser — och avser annonserade priser, inte slutpriser, så den ger snarare en pekning på var villan ligger i prisintervallet än ett facit. Att priset per kvadratmeter är lågt kan ha samband med husets ålder och läget utanför tätorten, men det är värt att köparen själv väger in vad en landsortstomt betyder i vardagen.

Enligt annonsen är huset ursprungligen från 1900 och ska ha varit totalrenoverat och tillbyggt mellan 2020 och 2025, samt obebott sedan dess. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan beläggas av de handlingar KollaHem kunnat läsa — varken renoveringsomfattning eller byggår bekräftas där. Frågelistan och energideklarationen finns i dokumentationen, men deras innehåll utöver det som verifierats är inte sammanställt i underlaget.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration Kvarnnibble 3_32, visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av underlaget och bör inte gissas.

Annonsen lovar vyer över åkrar, en altan runt huset och tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, samt bilavstånd på cirka 35 minuter till Stockholm. Det är säljarens beskrivning av läget och planlösningen — köparen gör klokt i att själv bedöma skicket, särskilt med tanke på att den påstådda totalrenoveringen inte styrks av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.