Sidvallsgatan 13, Sörby/Eklunda

KollaHem har granskat bostaden. Det rör sig om en bostadsrätt på 64,5 kvadratmeter med två rum i ett hus från 1985, på tredje våningen av fyra, i Sörby/eklunda i Örebro. Utgångspriset är 1 425 000 kronor och månadsavgiften 4 903 kronor.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på sex annonser i Sörby/eklunda, ligger medianpriset på 27 988 kronor per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter hamnar 21 procent under den medianen. Det är dock viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden kan alltså se annorlunda ut i en faktisk affär. Samma statistik visar att medianavgiften i stadsdelen är 4 313,5 kronor per månad, vilket innebär att bostadens avgift ligger 14 procent över medianen. En högre avgift är inte nödvändigtvis ett problem, men det är värt att fråga föreningen vad som ligger bakom, särskilt eftersom energideklarationen visar ett primärenergital på 103 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram hiss, tvättstuga i entréplanet, inglasad balkong i västerläge mot innergården samt föreningsgemensamma faciliteter som hobbyrum och en hyrbar gästlägenhet. Det är sakuppgifter som är värda att kontrollera på visningen, men de ger en rimlig bild av vad som ingår. Annonsen nämner däremot inget om föreningens ekonomiska ställning i detalj, så där är det klokt att själv gå igenom årsredovisningen och stadgarna innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.