Djurgårdsvägen 2A, Gamla Staden

KollaHem granskar en bostadsrätt på Djurgårdsvägen i Gamla Staden, Eskilstuna, med utgångspris 1 695 000 kr för 51 kvadratmeter fördelat på två rum. Huset är uppfört 1954 och lägenheten ligger på andra våningen av tre. Enligt annonsen finns ett renoverat kök, fiskbensparkett i vardagsrummet och en balkong med utsikt över Eskilstunaån och Rådhusbron — detaljer som är värda att se med egna ögon vid visning, eftersom annonsen inte preciserar när renoveringen gjordes.

Priset är det mest påfallande. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 51 % över medianen för hela staden Eskilstuna, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 22 017 kr per kvadratmeter baserat på 266 annonser. Det är alltså ett markant tillägg för åutsikten och det centrala läget — annonsen anger att Eskilstuna centrum med butiker och tågstation nås på omkring fem minuter. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 131 kr per månad är 23 % under medianen för staden, som vid samma sammanställning var 4 076,5 kr per månad. Det ger en lägre månadskostnad än de flesta jämförbara bostäder i staden, men en låg avgift kan också spegla föreningens ekonomiska förutsättningar, så den bör följas upp.

Föreningen beskrivs i annonsen som välskött, med gemensam takterass, tvättstuga och garage. Av handlingarna har årsredovisningen för 2019 och stadgåarna lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa här — begär därför gärna en aktuell ekonomisk översikt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.