Berguven 12, Nya Hovås

KollaHem har gått igenom den här tvåan på tredje våningen i Nya Hovås, en bostadsrätt på 63 kvadratmeter med utgångspris 3 650 000 kronor och en månadsavgift på 4 918 kronor.

Priset är det första som är värt att stanna vid. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 58 029 kronor per kvadratmeter. Det bygger på 22 annonser och rör alltså begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan de två kan vara betydande. Avgiften ligger däremot 2 procent över medianen för området, som var 4 819 kronor i månaden i samma urval. Det är ingen dramatisk skillnad, men köparen betalar alltså något mer i avgift än det typiska objektet i stadsdelen.

Annonsen målar upp ett gott läge med utsikt över grönska, en öppen planlösning och god förvaring, bland annat en walk-in closet i hallen. Badrummet beskrivs ha dusch, tvättmaskin och torktumlare. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda gästlägenhet och en gemensam gård med grillmöjligheter. Sådana påståenden om gemensamma utrymmen bör köparen kontrollera mot föreningens handlingar innan bud lämnas.

KollaHem har läst föreningens stadgar samt årsredovisningarna för 2023 och 2024, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i det här fallet. En dokumentetikett för Berguven 12 finns med i underlaget men dess innehåll har inte granskats. Bostaden har energiklass B. Området beskrivs i annonsen ha service och natur i närheten, vilket är värt att bedöma på egen hand vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.