Orkestergatan 31

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kaverögatan i Göteborg, en tvåa på 59,5 kvadratmeter i Kaverös med utgångspris 2 095 000 kronor och en månadsavgift på 2 995 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med totalt tre våningar och har energiklass E.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 33 643 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 8 annonser i Kaverös. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs in. Avgiften framstår däremot som gynnsam i samma jämförelse: den ligger 19 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 61,8 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som mycket god och knyter den till avgiften — den låga avgiften per kvadratmeter stöder den bilden, men KollaHem kan inte i övrigt verifiera påståendet om ekonomin utöver vad som framgår av de handlingar som lästs.

Energideklarationen för BRF Göteborgshus 34, utfärdad 2020, visar ett primärenergital på 142 kWh per kvadratmeter och år. Det är alltså energiklass E som gäller för bostaden.

Annonsen lyfter fram en balkong i söderläge, en klädkammare som extra förvaring, en parkeringsplats som kan hyras samt närhet till kommunikationer, mataffär, Ruddalens grönområden och Frölunda Torg. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin, och köket beskrivs ha matplats för fyra personer. Inga av dessa uppgifter motsägs av handlingarna, men de är annonsuppgifter och inte verifierade fynd från KollaHems sida.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.