Noachsgatan 14A

Detta är en bostadsrätt om 41 kvadratmeter med ett rum, byggd 1960 och belägen på andra våningen i ett sjuvåningshus. Utgångspriset är 795 000 kronor med en månadsavgift på 2 318 kronor. Enligt annonsen har lägenheten en balkong, en avskild sovalkov och ett kök med svarta luckor, och föreningen ska ha genomfört renoveringar samt erbjuder hiss och parkeringsmöjligheter. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi har kunnat verifiera i handlingarna.

Priset ser gynnsamt ut i vår jämförelse. KollaHems egen statistik för hela Eskilstuna, baserad på 273 annonser vid sammanställningen 2026-09-12, visar en median på 21 890 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser — och bostaden ligger 11 procent under den nivån. Även avgiften är låg: medianavgiften i staden är 4 067 kronor per månad, vilket innebär att avgiften här ligger 43 procent under medianen. En låg avgift är ofta positiv, men den kan också spegla föreningens ekonomiska situation, så den bör alltid ses tillsammans med föreningens bokslut.

Energideklarationen, som finns och har lästs, anger ett primärenergital på 83 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en lägre klassning som köpare med fokus på driftkostnader bör känna till.

I dokumentöversikten finns stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2024, som alla har lästs, men utöver det som redovisats ovan har granskningen inte gett fler verifierade fynd från dem. Frågelistan finns i handlingssamlingen men har inte granskats. Annonsens bild av en stabil förening med genomförda renoveringar är alltså ett säljande påstående — ta gärna del av årsredovisningen själv eller anlita hjälp för att bedöma föreningens ekonomi innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.