Eleonoragatan 7C, Norr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Norr i Eskilstuna — en tvåa på 61,5 kvadratmeter i sjuvåningshus uppfört 1958, med utgångspris 1 295 000 kronor och en månadsavgift på 2 724 kronor.

Priset är lägre än vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 266 annonser i Eskilstuna, ligger priset per kvadratmeter ungefär 4 procent under stadsmedianen på 22 017 kronor. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så avvikelsen säger något om var säljaren placerat sig i utbudet — inte om vad bostaden till slut går för. Mediantalen bygger på hela staden, inte bara området Norr.

Avgiften är den tydligaste siffran i underlaget: 2 724 kronor i månaden är omkring 33 procent under medianen på 4 076,5 kronor för staden. En låg avgift kan vara positiv för månadskassan, men den kan också spegla föreningens ekonomi och underhållsnivå, vilket det lönar sig att granska i stadgarna och årsredovisningen innan bud lämnas.

Annonsen beskriver uppdaterade ytskikt och ett nyrenoverat badrum, men säger inget om när eller i vilken omfattning renoveringen gjorts — eller om den gjorts i föreningens gemensamma delar. Bostaden ligger på sjunde våningen, översta plan, och har en fransk balkong mot gård och enligt annonsen gång- och cykelavstånd till centrum. Energideklarationen visar energiklass C med ett primärenergital på 85 kWh per kvadratmeter och år. Notera att sökordet "renoverad" i annonsen främst handlar om lägenhetens inre, inte fastighetens skick i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.