Svedjegatan 30, Dammsvedjan

Detta är en ettrumsbostadsrätt på 42,5 m² i ett hus uppfört 1954, belägen på tredje våningen i en fastighet med fyra våningar. Utgångspriset är 595 000 kr och månadsavgiften 3 962 kr. Annonsen talar om ett ljusinsläpp, fiskbensparkett i vardagsrummet, en sovalkov och en fransk balkong — detaljer som är värda att se på plats, eftersom en sovalkov i ett rum betyder att sovplatsen delar yta med vardagszonen.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till vid en första anblick. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 18 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 20 % under medianen på 17 562,5 kr/m². Observera dock att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och faktiskt utfall kan vara betydande. Avgiften ligger enligt samma jämförelse 29 % under medianen på 5 590,5 kr per månad, vilket är en påtaglig skillnad i den löpande kostnaden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att känna till för den som värderar driftkostnader. Årsredovisning och stadgar finns också i underlaget, men inga verifierade fynd från dem redovisas här — vill man veta föreningens ekonomiska läge behöver man gå igenom dem själv eller be om hjälp med tolkningen.

Föreningen erbjuder gym och bastu enligt annonsen, och läget i Dammsvedjan beskrivs där som lugnt och populärt. Sådana omdömen är mäklarens, inte handlingarnas. Sammantaget: siffrorna vid sammanställningen pekar på ett pris och en avgift under stadsdelens median, men bedömningen kräver visning, slutpriser och en titt på föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.