Svedjegatan 22, Dammsvedjan

Det här är en bostadsrätt på Svedjegatan 22 i Dammsvedjan i Borås, om 54 kvadratmeter och ett rum, med utgångspris 520 000 kronor. Föreningen bildades inte i går — huset är uppfört 1954 — och lägenheten ligger på fjärde våningen. Månadsavgiften är 4 280 kronor, och enligt annonsen ingår tv-kanaler i den. Energiklassen är E.

Priset är det som först fångar blicken. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 18 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 17 562,5 kronor per kvadratmeter — och den här bostadsrätten ligger 45 % under den medianen. Det är en gynnsam utgångspunkt, men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar samma riktning: medianen i området är 5 590,5 kronor per månad, alltså ligger avgiften 23 % under medianen. Låga avgifter kan vara bra för plånboken, men det är värt att fråga föreningen om underhållsbehov i ett hus från 1954 — årsredovisningen och stadgarna finns i dokumentlistan, även om inga siffror från dem kan redovisas här.

Annonsen beskriver lägenheten som en 1,5:a med inglasad balkong från vardagsrummet, ett kök med plats för matbord och ett avskilt sovalkov. I fastigheten finns tvättstuga, bastu, gym och samlingslokal, och området har enligt annonsen gångavstånd till bland annat matbutik, bibliotek och apotek, samt busslinje 7 mot centrum och högskolan. Säljtexten är varm och inbjudande, men den säger inget om lägenhetens skick i detalj — det är en sak att kontrollera på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.