Dammkölsringen 19, Dammkölen - Lindvallen

Detta är ett fritidshus i form av ett parhus på Dammkölsringen i Dammkölen, mellan Lindvallen och Gubbmyren. Boarean anges till 124 m² och byggåret till 2006, med utgångspris 6 200 000 kronor. Annonsen anger en total uppvärmd yta på 170 m², vilket är ett större tal än boarean — skillnaden förklaras inte i underlaget, men det är värt att som köpare fråga vad som ingår i respektive siffra.

En sak att uppmärksamma är att inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att vi inte har kunnat kontrollera dokument som energideklaration, tomtbeskrivning eller andra handlingar som normalt hör till en försäljning. Det är inte samma sak som att handlingarna inte existerar, men som köpare bör du begära att få ta del av dem innan vidare steg tas.

Annonsen beskriver två lika utformade delar med kök och allrum i öppen planlösning, sovrum på entréplan och loft, samt badrum med bastu. Enligt annonsen ligger A-delen i ett bindande uthyrningsavtal med SkiStar och ska i genomsnitt ge cirka 100 000 kronor per år i uthyrningsintäkter till ägaren. Det är ett påstående från annonsen som vi inte kunnat verifiera mot handlingar, och ett bindande uthyrningsavtal är just bindande — det bör granskas noggrant, inklusive vilka villkor och kostnader som följer med.

Läget beskrivs som naturnära med Gubbmyrens längdskidspår i närheten och cirka två kilometer till Lindvallen. Det stämmer väl med områdets karaktär, men värdet av närheten till anläggningar och service får var och en väga in själv. Sammanfattningsvis: ett parhus med tydliga uppgifter om area, byggår och pris, men utan verifierbara handlingar i underlaget — begär in dokumenten och kontrollera särskilt uthyrningsavtalets villkor innan du lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.