Snövägen 109, Stöten

KollaHem har gått igenom anmälan om timmerhuset på Snövägen 109 i Stöten, Sälen, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 4 900 000 kr. Det rör sig om ett fritidshus på 107 m² boarea med fem rum, uppfört 2011 enligt annonsen. Säljtexten anger även en total golvyta på 147 m², vilket antyder att en del av ytan ligger utanför boarean — som köpare bör man ta reda på hur den fördelas och vad som faktiskt ingår i de ytor som värderas.

Huset beskrivs i annonsen som uppfört i timmer i en klassisk norsk hyttestil, med fyra sovrum fördelade på två plan och öppen planlösning med murad öppna spis. Badrum med bastu och bubbelkar på entréplanet, dusch och toalett på ovanvåningen samt utomhus-spa på altanen lyfts fram som särskilda användningsområden. Inget av detta kan KollaHem verifiera utöver vad annonsen själv påstår — det är säljande beskrivningar och bör stämmas av vid en visning, gärna tillsammans med en besiktning.

Läget beskrivs som Kronoparken i Stöten, nära längdskidspår och Kronliften med anslutning till liftsystemen i området. Det är påståenden från mäklaren, inte uppgifter som KollaHem kan bekräfta, men de är i och för sig lätta för en intresserad köpare att kontrollera på plats.

KollaHems dokumentöversikt visar att en handling rörande fastigheten har kunnat läsas, men att den endast gett fynd av annat slag än så — verifierad dokumentfakta i övrigt saknas därför i denna genomgång. Sammanfattningsvis: ett fritidshus med riktiga kvaliteter enligt annonsen, men köparen bör själv säkerställa skick, ytor och prissättning genom egen granskning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.