Tundalsvägen 12A, Törnskogen/ Vaxmora

Detta är en nybyggd villa från 2024 i Törnskogen/Vaxmora i Sollentuna, med 252 m² boarea fördelat på sex rum och en tomt på 826 m². Utgångspriset är 19 900 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 35 % över medianpriset för hela Sollentuna, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 58 594 kronor per m² baserat på 27 annonser. Det är alltså ett pris som klart sticker ut i förhållande till staden som helhet, och som köpare är det värt att fundera över vad just den här fastigheten motiverar. Statistiken bygger på annonser, inte slutpriser, och är en ögonblicksbild snarare än en löpande uppdatering.

Huset beskrivs i annonsen som arkitektritat och påkostat, i två plan med öppen planlösning mellan kök och sällskapsytor, fyra sovrum på mellanplanet och en takterrass med sjöutsikt. Badrummen är enligt annonsen väl utrustade, bland annat med ångbastu och badkar. Det är alltså en relativt stor och modern villa för familjer som vill ha många rum och ytor för både gäster och vardag.

En sak som annonsen nämner ganska kort är att det utvändigt återstår delar att färdigställa. Det är värt att ta på allvar: även om huset är nytt kan det innebära kvarvarande arbete och kostnader som köparen behöver få klarhet i. Vilka delar det gäller, och vad det i så fall skulle kosta att slutföra, framgår inte av underlaget.

Sammanfattningsvis är detta en stor, nyligen färdigställd villa med generös yta och ett läge med sjöutsikt, men till ett pris som ligger betydligt över Sollentunas median. För den som överväger ett köp är det rimligt att begära underlag som visar vad som återstår att göra utvändigt, och att jämföra priset mot faktiska slutpriser snarare än annonsnivåer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.