Malmögatan 4E, Eneborg

Denna bostadsrätt på Malmögatan i Eneborg, Helsingborg, innehåller 3 rum på 69,7 kvadratmeter, fördelat på tredje och översta våningen i en byggnad med tre våningar. Utgångspriset är 1 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 59 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 17 934 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för prissättningen — med förbehållet att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot betydligt högre än vad som är vanligt i området. De 6 276 kronor per månad ligger 38 % över medianavgiften i Eneborg, som enligt samma KollaHems jämförelse är 4 532 kronor per månad. För den som jämför totala boendekostnader är det en post som bör vägas in, eftersom en låg inköpsnivå till viss del kan vägas upp av en hög månadskostnad över tid.

Bostadsrätten har energiklass E. Energideklarationen för Malmögatan 4A–E visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en verifierad uppgift från handlingen. Stadgar och årsredovisning för Brf Helsingborgshus nr 2 har lästs, men utan att ge verifierade fynd att redovisa utöver det ovanstående.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med två sovrum, balkong i västerläge, kök med matplats och ett helkaklat badrum med duschhörna. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och är inte verifierade mot handlingarna. Värt att notera är även att bilderna i annonsen är korrigerade med artificiell intelligens — enligt annonsen gäller det endast ljus och färgåtergivning, medan planlösning och fasta installationer ska vara oförändrade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.