Lingonstigen 7C, Bärområdet

Bostaden är en bostadsrätt med radhuskaraktär på 123,5 kvadratmeter, fördelat på fyra rum över två plan, i ett hus uppfört 1986. Enligt annonsen finns egen entré, garageplats och uteplatser i två väderstreck, och badrummet på entréplanet ska vara renoverat 2023 av tidigare ägare — en uppgift som kommer från säljtexten och inte kunnat styrkas genom handlingarna.

Prissättningen är det mest intressanta. Utgångspriset är 2 375 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 39 % under medianpriset för hela Ystad, 31 277,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 144 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026. Det är en gynnsam pekning mot stadens snitt — men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och radhus med denna yta är sällan direkt jämförbara med genomsnittslägenheten i statistiken.

Avgiften berättar en annan historia. 10 312 kronor per månad ligger 125 % över medianavgiften för Ystad, som enligt samma statistik är 4 593 kronor. Det är en kraftigt förhöjd månadskostnad som bör vägas in i den totala boendeekonomin, särskilt tillsammans med energiklass E och ett primärenergital på 145 kWh per kvadratmeter och år ur energideklarationen.

Frågelistan finns bland handlingarna men har inte granskats. Sammantaget: ett pris som ser attraktivt ut per kvadratmeter, mot en avgift som förtär en del av den fördelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.