Snäckgatan 51

KollaHem har granskat bostadsrätten på Snäckgatan i Nybrostrand, Ystad. Det rör sig om en bostadsrätt på sammanlagt 112,5 kvadratmeter fördelad på två plan i ett hus med två våningar, uppfört 2021. Bostaden har fem rum, varav fyra sovrum enligt annonsen, och två badrum varav det ena renoverades 2026. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 7 898 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 43 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Ystad, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 31 383 kronor per kvadratmeter baserat på 143 annonser. Det är en gynnsam jämförelse, men avgiften pekar åt andra hållet: 7 898 kronor per månad motsvarar 23 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen låg på 57,08 kronor per kvadratmeter och månad. Köparen bör alltså väga det lägre begärda priset mot en högre löpande kostnad.

Energideklarationen för Snäckgatan 1–9, upprättad 2026, visar ett primärenergital på 80 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är ett tal som kan användas vid jämförelser med andra bostäder. I dokumentöversikten finns även årsredovisning för Brf Strandsnäckan från 2025 och föreningens stadgar från 2021, vilka båda har lästs som underlag för granskningen.

Annonsen beskriver ett modernt kök med vitmålade väggar och ekparkett i flera rum, två helkaklade badrum, tvättstuga med maskiner och frånluftsvärmepump samt egen uteplats med trädgård, fiber och parkering. Områdesbeskrivningen lyfter fram närhet till förskola och skola, butik, gym och bussförbindelse till Ystad, samt havet i närheten. Sådana uppgifter om omgivningen kommer från annonsen och är inte del av den verifierade datan — detsamma gäller skicket i övrigt, som köparen bör kontrollera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.