Ekensbergsvägen 69, Råsunda

KollaHem har gått igenom annonsen för den här 36 kvadratmeter stora bostadsrätten i 1,5 rum på Råsunda. Utgångspriset är 2 295 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen på 71 342 kronor. Jämförelsen bygger på 50 annonser vid sammanställningen 2026-09-12 och avser begärda priser, inte slutpriser — så den säger något om var lägenheten ligger i utbudet, men inget om vad den faktiskt kommer att gå för.

Månadsavgiften är 2 117 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är 24 % under medianen för stadsdelen på 2 784 kronor. En låg avgift kan vara en fördel, men den kan också spegla att föreningen har mindre marginaler eller skjutsat underhåll framåt — det går inte att avgöra utifrån siffran ensam. Huset är uppfört 1954, och bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, liksom stadgarna.

Annonsen beskriver föreningen, BRF Hexametern 2, som ägare av marken med 43 bostadsrätter och en hyresrätt, och hävdar att ekonomin är god. Årsredovisningarna för 2020, 2024 och 2025 har lästs, men inga verifierade uppgifter från dem kan återges här — påståendet om föreningens ekonomi är alltså annonsens, inte granskningens.

Lägesbeskrivningen med närhet till Solna Centrum, Mall of Scandinavia och omgivande grönområden är annonsens egen framställning och ger en bild av omgivningen, men den är inte något KollaHem kan bekräfta i detalj. Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger mätbart under stadsdelens medianvärden, medan föreningens ekonomi och husets skick kräver den egna granskning som dokumenten möjliggör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.