Kungsgatan 8, helsingborg

KollaHem granskar Kungsgatan 8 i Helsingborg – en bostadsrätt på 136 kvadratmeter med fyra rum på tredje våningen i en fastighet byggd 1929. Utgångspriset är 4 995 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 47 procent över medianen för hela staden Helsingborg. Medianen där uppgick till 25 000 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 653 annonser – det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 11 308 kronor. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 5 procent över medianen för hela staden, som var 79,22 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Föreningens årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag.

Energideklarationen för Kungsgatan 8 visar ett primärenergital på 161 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är uppgifter som en köpare bör väga in vid en bostad från 1929, men underlaget ger inget besked om planerade åtgärder.

Annonsen lyfter fram gavelläget, takhöjd, fiskbensparkett och originalstuckaturer, samt tre balkonger i olika väderstreck med utsikt över havet från en av dem. Vidare beskrivs två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje, ett modernt renoverat kök och badrum, ett separat tvättrum med maskiner, gäst-WC, tvättstuga i källaren och ett förråd. Läget nära centralstationen, havet och busshållplatser nämns också. Samtliga uppgifter kommer från annonsen; handlingarna i underlaget bekräftar varken eller motsäger dem. Ett dokument finns i materialet men har inte granskats textmässigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.