Södra Grev Rosengatan 58B, Alnängarna/Slussen

Det rör sig om en bostadsrätt på 87 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i en fastighet byggd 2018 i området Alnängarna/slussen i Örebro. Utgångspriset är 3 095 000 kronor med en månadskostnad på 5 687 kronor.

Priset bör sättas i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 337 annonser i hela Örebro vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset i staden på 26 324 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att den här bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 35 % över medianen, avrundat till helprocent. Jämfrelsen gäller annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg. Även avgiften ligger över snittet: medianavgiften i staden är 4 955 kronor per månad, och med 5 687 kronor ligger den här föreningens avgift 15 % över medianen enligt samma underlag.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver läget som nära Slussen, Svartån och naturen, och att lägenheten har en inglasad balkong på 17 kvadratmeter med söderläge samt två sovrum och ett helkaklat badrum. Detaljer som tvättmaskin, torktumlare och gäst-WC är annonspåståenden som inte kan verifieras mot handlingarna här.

Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som stabil, men den uppgiften kommer från säljtexten. Årsredovisningen och stadgarna finns som handlingar men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Den som vill ha ett underlag för sina egna slutsatser om föreningens ekonomi bör därför läsa årets redovisning själv innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.