Täppan 1, Sörbyängen

Bostadsrätten i Sörbyängen ligger på tredje våningen i en fastighet från 2012 och har en boarea på 84,8 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt annonsen är kök, matplats och vardagsrum öppna mot varandra, och lägenheten har två balkonger – en i västerläge och en mot föreningens innergård. Badrummet beskrivs som helkaklat med tvättavdelning, och till sovrummen ska det finnas en klädkammare. Sådana beskrivningar om planlösning och ljus är mäklarens egen bild; det är alltid värt att kontrollera på plats vad som faktiskt stämmer.

Utgångspriset är 2 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Sörbyängen, baserad på 28 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 25 896,5 kronor. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser – det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 6 866 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 15 procent över medianavgiften i stadsdelen på 5 979 kronor. Det är en skillnad som över åren blir en betydande kostnad, och som kan vara värd att ställa mot vad avgiften inkluderar. Föreningens stadgar från 2018 och årsredovisningen för 2025 finns bland handlingarna och har lästs, men det är endast de verifierade uppgifterna ovan som kan redovisas från dem.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 40 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter läget med cykel- och promenadavstånd till natur, centrum, universitet och närservice – ett påstående som är svårt att verifiera ur handlingarna men som är lätt att bedöma själv vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.