Lakevägen 38A, Ekeby Almby

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 99 kvadratmeter i Ekeby Almby, Örebro, med fem rum och ett utgångspris på 2 195 000 kronor. Huset är byggt 2016 och bostaden har energiklass B, enligt energideklarationen där primärenergitalet är 63 kWh/m² och år. I annonsen beskrivs en radhuslägenhet i två plan: entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt övervåning med tre sovrum, ytterligare ett badrum med badkar och ett allrum med utgång till balkong. Annonsen lyfter även fram altaner i söderläge, en parkeringsplats, ett separat förråd och en installerad luft/luftvärmepump.

Priset går att ställa mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026, med sex annonser i stadsdelen som underlag, låg medianpriset i Ekeby Almby på 24 248,5 kr per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 9 % under den medianen, alltså ett gynnsamt utgångsläge i jämförelsen med stadsdelen.

Avgiften förtjänar samtidigt uppmärksamhet. Den uppgår till 7 370 kr per månad, vilket i KollaHems jämförelse är 29 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 57,64 kr/m² och månad. El är inte uppgivet att ingå i avgiften. Sambandet mellan avgiftsnivån och energiprestandan kommenteras inte i underlaget, och vi redovisar därför uppgifterna var för sig.

Dokument som stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklarationen har lästs, men utöver primärenergitalet återges här endast de nyckeltal som kunnat verifieras. Sammantaget ger underlaget köparen två tydliga fakta att väga mot varandra: ett begärt pris under stadsdelens median och en månadsavgift väl över den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.