Anna Åströms väg 7

KollaHem har granskat villan i Torsebro, strax norr om Kristianstad. Bostaden har 130 kvadratmeter boarea och fyra rum, är byggd 1937 och har begärt pris 1 750 000 kronor. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 96 annonser i hela staden Kristianstad (2026-09-22, inte slutpriser), låg medianpriset på 18 363,5 kr/m². Det begärda priset per kvadratmeter ligger 27 % under den medianen, vilket är gynnsamt i KollaHems jämförelse. Eftersom statistiken omfattar hela Kristianstad och inte enbart Torsebro bör skillnaden läsas med det geografiska urvalet i åtanke. Samma urval redovisar en medianavgift på 9,17 kr/m² och månad; för en villa utan månadsavgift är den siffran främst en bakgrundsuppgift om marknaden i staden.

Annonsen beskriver en avskilt belägen tomt i kuperad terräng med gräsmattor, planteringar och fruktträd, till stor del omgärdad av stengärsgårdar, samt en fristående garagebyggnad med vidbyggt vedskjul. Planlösningen anger uterum, entréhall, kök med matplats, vardagsrum och ett mindre sovrum på entréplanet, medan övervåningen rymmer allrum, sovrum och toalett. Källaren innehåller förvaring, pannrum och tvättstuga, och badrummet beskrivs som fräscht. Fastigheten är enligt annonsen förbesiktigad av Anticimex.

Dokumentöversikten visar att energideklaration och energirapport finns och har lästs, men att endast de uppgifter som redovisats ovan kunde verifieras från dem. Annonsen anger själv inte energiklass eller primärenergital, utan dessa uppgifter kommer från handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.