Lergöksgatan 19

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Lergöksgatan 19 i Västra Frölunda, en tvåa på 52 kvadratmeter på andra våningen i en tvåvåningsfastighet. Begärt pris är 2 150 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 112 kronor.

Prissättningen kan med lite ljus från vår egen statistik sättas i perspektiv. Vid sammanställningen, som bygger på 51 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Västra Frölunda på 36 719 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 13 % över, alltså i den dyrare änden av stadsdelen. Omvänt är avgiften gynnsam: 9 % under medianen på 4 499 kronor i månaden.

Annonsen beskriver lägenheten som nyproducerad 2016, med öppen planlösning och balkong mot gården. Att bostaden producerats 2016 syns också i energiprestandan: energideklarationen för lergök 19+21 visar ett primärenergital på 51 kWh/m² och år, vilket motsvarar energiklass B. Det är en handling KollaHem kunnat läsa, liksom stadgar och årsredovisning för 2023, men utöver energideklarationens tal har inga verifierade fynd ur dessa dokument redovisats i underlaget.

Kvar att nämna är att annonsens beskrivning av området — promenadavstånd till Frölunda Torg, spårvagn och buss från Munspelsgatan och Frölunda Torg samt biljett nära till både city och kusten — är mäklarens egen bild av läget. Den säger inget om föreningens ekonomi i detalj, och den delen får intressenter gärna granska i årsredovisningen själv innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.