Björkvägen 5B, Parkstaden

KollaHem granskar bostadsrätten på Björkvägen 5B i Parkstaden, Kristianstad — en lägenhet på 53,5 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i ett hus byggt 1947. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadsavgiften 4 529 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Parkstaden, sammanställd vid mätningen 2026-09-15 utifrån elva annonser, visar ett medianpris på 20 467 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 14 % över den medianen. Samma underlag visar en medianavgift på 96,09 kronor per kvadratmeter och månad; bostadens avgift per kvadratmeter ligger 12 % under den nivån. Observera att prisstatistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram ett påkostat kök, ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt en balkong med sol under dagen — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen. Lägesbeskrivningen i annonsen, med närhet till butiker, kommunikationer och stadskärnan, är inte heller något som går att belägga via det verifierade underlaget.

Från föreningen finns årsredovisning och stadgar som lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i det aktuella underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom handlingarna på egen hand inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.