Mellanstigen 5, Västra Vingåker

KollaHem har granskat detta fritidshus i Västra Vingåker, som ligger ute med ett utgångspris på 1 195 000 kronor för 61 kvadratmeter fördelade på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på åtta annonser i hela staden Vingåker, ligger medianpriset på 30 250 kronor per kvadratmeter. Det innebär att det begärda priset ligger 35 procent under medianen, dock avseende annonserade priser och inte slutpriser — det faktiska utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Annonsen beskriver ett rödt fritidshus i ett naturnära läge nära vatten. Det framgår att huset har braskamin och luftvärmepump, liksom en altan. Enligt säljtexten ska planlösningen mellan kök och vardagsrum vara delvis öppen, och tomten uppges erbjuda yta för bland annat odling.

Säljtexten talar om "möjlighet till åretruntstandard" och att huset skulle passa för både helger och längre vistelser. Det är värt att notera att detta beskrivs som en möjlighet, inte som en befintlig åretruntanpassning. Föreningar, isolering, vatten och avlopp är exempel på frågor som en köpare av ett fritidshus med sådana planer bör få klarhet i innan bud läggs — annonsen lämnar dessa punkter oupplysta.

Till handlingarna hör en besiktning, en frågelista och detaljplanen för fastigheten, vilka alla finns och har lästs. Däremot redovisas inga verifierade fynd från dessa dokument i granskningen, och det viktiga är att skilja mellan att ett dokument finns och att dess innehåll gett belagda resultat. Vi rekommenderar att intresserade begär underlagen och läser dem i sin helhet, särskilt besiktningen, innan beslut om bud fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.