Högsjö station Kaféet 1

Detta är ett fritidshus i Högsjö utanför Vingåker, utgått till 1 350 000 kr för 84 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt annonsen uppfördes huset 1909 och har en historia som gästgiveri och senare hembageri med kafé — en berättelse som ger huset karaktär, även om den i sig säger lite om hur fastigheten mår idag.

Priset är det som först faller i ögonen. KollaHems egen statistik för hela Vingåker visar ett medianpris på 31 558 kr per kvadratmeter, baserat på tolv annonser vid sammanställningen den 13 september 2026 — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 49 % under, en gynnsam nivå om siffrorna håller. En del av förklaringen kan ligga i att det rör sig om ett äldre fritidshus snarare än en moderniserad bostad.

Skicket är blandat, vilket annonsen delvis är öppen med. Badrummet har äldre ytskikt, och i allrummet står en kamin som nuvarande ägare inte använt sedan omkring 2010 — annonsen rekommenderar själv sotning och kontroll innan den tas i bruk. Köket har delvis nyare vitvaror: kyl från 2015, frys från 2017 och diskmaskin från 2018. Nuvarande ägare har isolerat tak och golv i den glasade altanen. Till fastigheten kommer enligt annonsen även ett Attefallshus och en gäststuga, samt eldstäder och fiber i huvudhuset.

Energirapport, besiktningsprotokoll och en rapport om Högsjö Station finns bland handlingarna, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag. Ett bank erbjudande från Sörmlands Sparbank finns också, men har inte granskats. Vill man veta mer om husets tekniska skick är det alltså dokumenten man behöver gå igenom på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.