Ljuragatan 10B, Ljura

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Ljuragatan i Ljura, Norrköping. Det är en tvåa på 54 kvadratmeter med loft, förlagd på första våningen i en fastighet med fyra våningar. Utgångspriset är 1 695 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 558 annonser i hela Norrköping, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 22 % över stadens median på 25 741,5 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt begärs till — något köparen bör väga mot det som annonsen lyfter fram, som takhöjd och loft.

Månadsavgiften är 3 832 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 15 % under medianavgiften i Norrköping på 4 503 kronor per månad. Annonsen uppger att avgiften täcker värme, kallvatten samt TV och bredband, och att föreningen har stabil ekonomi. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2023 finns i handlingarna, men inga ytterligare ekonomiska nyckeltal har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan — så påståendet om ekonomin bör man som köpare stämma av separat.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen för Ljuragatan 10B visar ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver bland annat ett kök med grå luckor, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, ljus parkett och en privat uteplats, samt en gemensam innergård. Läget beskrivs med närhet till Ljuraparken och kommunikationer — sådant är värt att se över på plats, liksom takhöjden och loftet som annonsen framhåller men som inte går att verifiera ur handlingarna. Sammanfattningsvis: en bostad med intressanta detaljer, men med ett begärt pris som ligger klart över stadsmedianen vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.