Trehörningen 3, Kallhäll

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 17 kvadratmeter i Kallhäll, Järfälla, som ligger i ett hus uppfört 1952. Lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåningshus och har ett rum. Utgångspriset är 845 000 kr och månadsavgiften 1 402 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 63 % över medianen för stadsdelen Kallhäll, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 30 579 kr per kvadratmeter, baserat på 121 annonser. Det är alltså inget undervärderat objekt trots den blygsamma storleken. Avgiften ser däremot annorlunda ut: 1 402 kr per månad är 70 % under stadsdelens medianavgift på 4 729 kr, vilket är en påfallande låg nivå som kan vara värd att ställa frågor om, eftersom en mycket låg avgift ibland kan spegla begränsat underhåll eller låga fondtillskott.

Energideklarationen för lägenheten (handling 3-81) visar ett primärenergital på 167 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som är värd att beakta för den som vill hålla nere driftkostnaderna.

Annonsen lyfter fram ett vindsförråd med cirka 15 kvadratmeter golvyta och en inre fond på 4 465 kr som kan användas till exempelvis uppfräschning. Enligt dokumentöversikten finns stadgar, årsredovisning för 2023 och en energideklaration granskade, men ytterligare en energideklaration (5-9) finns i underlaget utan att ha granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.