Norrby Blomtorpet 2, Toresund/Norrby

KollaHem har granskat Norrby Blomtorpet 2 i Toresund/norrby utanför Mariefred — en fastighet där annonsen lovar tre bostadskroppar på samma tomt: en enplansvilla från Myresjöhus på 123 kvadratmeter byggd 2019, ett attefallshus tillkommet 2021 på cirka 30 kvadratmeter samt ett torp med åretruntstandard. Totalt anges boarean till 203 kvadratmeter och åtta rum, och utgångspriset är 6 995 000 kronor. Det är alltså flera olika byggnader som slås ihop till en summa, vilket gör det svårt att bedöma vad var och en egentligen kostar.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems jämförelse, i nivå med medianen för hela staden Mariefred, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 34 458 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på nio annonser och inte på slutpriser — det är begärda priser, inte genomförda affärer, som ligger till grund för jämförelsen.

Annonsen lyfter fram vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump, solceller och platta på mark som driftsmässiga fördelar. Sådana påståenden kan rimligen stämma, men de är hämtade från säljtexten och inte från handlingarna. Ett besiktningsprotokoll för fastigheten finns och har lästs, men det har inte gett några verifierade fynd att redovisa här.

Sammanfattningsvis är det en ovanlig konstellation — villa, torp och gästhus på samma adress — som kan passa den som vill ha flera boenden eller hyra ut. Men den som jämför priset med vanliga villor i Mariefred bör komma ihåg att man här betalar för tre byggnader, och att underlaget för prisjämförelsen är både litet och baserat på annonserade snarare än realiserade priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.