Stenvägen 45C, Slottsbrinken

KollaHem har granskat annonsen för Stenvägen 45 C i Mariefred, ett bostadsobjekt med utgångspris 3 495 000 kr och en boarea på 103 m² fördelat på 4 rum. Det är värt att notera att annonsen beskriver fastigheten som radhus, medan den i underlaget är registrerad som villa — en skillnad som kan vara värd att reda ut innan visning.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Mariefred, baserat på 9 annonser i hela staden, på 34 458 kr/m². Det bör understrykas att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger objektet 2 % under, avrundat till helprocent — alltså en gynnsam nivå i jämförelse, om än med ett begränsat urval som underlag.

Annonsen lyfter fram en rad kvaliteter: renoverat kök, två badrum i nedre plan utöver ett badrum på övervåningen, tre sovrum varav ett med walk in closet, tvättstuga, frånluftsvärmepump och vattenburen värme samt carport med förrådsdel. Renoveringarnas omfattning och årtal redovisas dock inte, och påståenden om "energieffektivitet" och "låga driftkostnader" kommer enbart från säljtexten — ingen energiklass finns angiven i underlaget.

Lägesbeskrivningen med cirka 500 meter till förskola och närhet till Mariefreds centrum kommer också från annonsen. Dokumentöversikten visar att en handling rörande Säljarförsäkrat Nivå 2 finns och har lästs, men inga verifierade fynd därifrån kan återges utöver den data som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.