Solventilsgatan 1, Centrala Hisingen - Kvillebäcken

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettrummans bostadsrätten på 39 kvadratmeter i Kvillebäcken, och det finns flera saker som är värda att stanna vid innan en eventuell visning.

Priset är satt till 1 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på nio annonser i stadsdelen Centrala Hisingen Kvillebäcken, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % över medianen på 42 044 kronor. Det är en påtaglig premie för en etta, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem kan vara betydande. Samma underlag visar dock att månadsavgiften på 3 136 kronor ligger 32 % under medianen på 4 638 kronor, vilket är gynnsamt för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere.

Bostaden byggdes 2016 och ligger på andra våningen, med balkong enligt annonsen. Energiklassen är C. Annonsen beskriver en planlösning med avskild sovalkov, ett badrum med tvättmaskin som kombinerar tvätt och tork, samt utgång från sällskapsytan till balkongen. Formuleringarna om påkostade material och elegant färgsättning är mäklarens bedömning — ta dem som utgångspunkt för en egen granskning på plats snarare än som fakta.

Av föreningens handlingar har årsredovisningarna för 2021, 2022 och 2024 lästs, men inga fynd från dem är verifierade i det här läget. Stadgarna finns men har inte granskats, och vare sig energideklarationen eller årsredovisningen för 2025 har lästs in. Föreningens ekonomiska ställning går alltså inte att bedöma utifrån det underlag som hittills granskats — något som är värt att efterfråga innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.