Åbroddgatan 5, Sörbyängen

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Åbroddgatan i Sörbyängen, Örebro — en trea på 75 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus byggt 2019. Utgångspriset är 2 095 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter cirka 8 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 25 896,5 kronor per kvadratmeter baserat på 28 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris snarare än slutpriser i jämförelsen, så siffrorna säger något om efterfrågan i utbudet, inte om vad bostäder faktiskt går för.

Månadsavgiften är 6 307 kronor, också den över normalen: cirka 5 % över medianavgiften i Sörbyängen på 5 979 kronor per månad, enligt samma underlag. Parkering tillkommer med 600 kronor per månad, något som annonsen är tydlig med men som är lätt att glömma i den totala månadskostnaden.

Boendet beskrivs i annonsen som en ljus gavelvåning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, inglasad balkong i söderläge och två sovrum, varav ett har garderob och det andra klädkammare. Badrummet ska vara helkaklat med golvvärme och tvättmaskin. Annonsen lyfter också möjligheten att inreda matplatsen som ett extra sovrum för den som vill ha en fyra — det är alltså en idémöjlighet, inte ett befintligt rum.

Till lägenheten hör vindsförråd och parkeringsplats med motorvärmare, och föreningen har två gästparkeringar. Läget beskrivs som en lugn tvärgata med närservice, skola och natur inom gångavstånd, påståenden som KollaHem inte kan verifiera men som låter rimliga för området. Sammanfattningsvis: en nyligen byggd lägenhet med grundliga specifikationer i annonsen, men prissatt och avgiftssatt något över vad som är normalt för stadsdelen vid jämförelsetillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.