Ängstugevägen 33, Rosenkälla

KollaHem har granskat trerummaren på andra våningen i kvarteret Nyköpingshus 14 i Rosenkälla, Nyköping. Bostadsrätten är på 77 kvadratmeter, byggd 1963, och begärs till 1 095 000 kr med en månadsavgift på 5 006 kr. Energiklassen är F.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Rosenkälla, sammanställd 2026-09-20 med ett urval på 8 annonser, visar ett medianpris på 14 902,5 kr per kvadratmeter för begärt pris (inte slutpriser). Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 5 % under. Även avgiften hamnar under områdesnivån: medianavgiften i urvalet är 66,04 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter är 2 % under den nivån. Statistiken är en ögonblicksbild vid sammanställningen, inte en löpande uppdatering.

Energideklarationen (handling Energideklaration-1012007) visar ett primärenergital på 156 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram kök och badrum i mycket gott skick, moderna vitvaror, en balkong nådd från ett av sovrummen samt närhet till centrala Nyköping, skola, natur och mataffär. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade fynden.

Från föreningens årsredovisning för 2023 och stadgarna finns inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa i denna genomgång. En info-folder till alla boende finns bland handlingarna men har inte granskats. Sammantaget ger underlaget ett pris och en avgift som ligger under stadsdelens medianer enligt KollaHems jämförelse, medan energiprestandan är den uppgift som köparen bör väga in i sin bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.