Tellusvägen 28

Stenkulla, Nyköping

Bostadsrätt · 3 rok · 67 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 4 393 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 393 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 67 m²
kr/m²: 17 836 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1963
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på Tellusvägen i Stenkulla, Nyköping, med 67 kvadratmeter fördelat på tre rum på första våningen i ett hus från 1963. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 4 393 kr. Enligt annonsen är lägenheten i gott skick med modernt kök, och duschrummet uppges vara renoverat 2020. Balkongen är inglasad och vänder åt väster. Energiklass D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Stenkulla, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 38 annonser, visar ett medianpris på 13 998,5 kr per kvadratmeter — notera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad 27 % över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett väsentligt högre pris per kvadratmeter än vad som begärs för bostäder i stadsdelen i övrigt vid sammanställningen.

Avgiften visar däremot en annan bild. Medianavgiften i Stenkulla är 70,17 kr per kvadratmeter och månad i samma urval, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 7 % under den medianen. För den som värderar den löpande kostnaden är det en gynnsam jämförelse, samtidigt som prisnivån per kvadratmeter bör vägas mot vad lägenheten faktiskt erbjuder.

I underlaget finns inga handlingar, så uppgifter från annonsen — som renoveringen 2020 och skicket i övrigt — går inte att verifiera mot dokument. Annonsen beskriver dessutom närheten till service som livsmedelsbutik och busshållsplats samt till Ekensberg och Rosvalla, uppgifter som står att läsa i säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tellusvägen 28, Stenkulla, Nyköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Stenkulla eller i hela Nyköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny