Anjalagatan 15, Karlberg

Detta är en bostadsrättsradhus i två plan på 108 kvadratmeter med fyra rum och kök, byggd 1990 och med energiklass D. Utgångspriset är 395 000 kr och månadsavgiften 7 288 kr. Annonsen talar om egen trädgård, garage med intilliggande förråd och uteplatser på både framsida och baksida, samt att föreningen har en samlingslokal, tvättstuga och övernattningsrum gemensamt för medlemmarna.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 17 annonser i hela staden Grums, ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % under medianen på 4 966 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse — men observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga affären kan se annorlunda ut.

Avgiften pekar åt motsatt håll. Med 7 288 kr per månad ligger den 82 % över medianen för staden, som vid samma sammanställning var 4 008 kr. En så pass hög avgift är värd att fundera över, eftersom den påverkar den totala boendekostnaden betydligt mer än inköpspriset över tid. Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver området som omtyckt och barnvänligt och nämner närhet till både Karlstad och Grums centrum — påståenden som inte går att verifiera utifrån underlaget. Sammantaget: ett pris som ser attraktivt ut per kvadratmeter, mot en avgift som kräver att man grävar vidare i föreningens ekonomi innan man binder sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.