Fagottgatan 8, Ruddalen

Detta är en bostadsrätt på 59,5 kvadratmeter med två rum, förlagd på våning 12 av 12 i Ruddalen i Göteborg. Utgångspriset är 2 250 000 kronor, och månadsavgiften ligger på 4 045 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 29 annonser i stadsdelen Ruddalen vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 7 procent över medianen på 35 238 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad som annars efterfrågas i området — inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Avgiften däremot ligger i nivå med stadsdelens median på 4 038 kronor per månad.

Läget högt upp med balkong är annonsens främsta argument, och det är också det som särskiljer bostaden från många andra i området. Badrummet är enligt annonsen stamrenoverat i föreningens regi. Energiklassen är E, vilket är en uppgift att ta med i bedömningen av de löpande kostnaderna.

Omgivningen beskrivs utförligt i annonsen: närhet till friluftsområden, Frölunda Torgs handelsplats, spårvagnsförbindelser in till centrum och badplatser längre bort. Det är rimliga beskrivningar av ett förortsområde i södra Göteborg, men de flesta av dessa fördelar delas med grannskapet snarare än att vara specifika för just denna fastighet. De tio höghusen sägs ge området karaktär sedan 60-talet, enligt annonsen.

Dokumentläget är delvis ofullständigt utifrån den översikt som finns: stadgar och årsredovisningar för 2024/2025 och 2022/2023 har lästs, men endast de uppgifter som redovisats ovan har kunnat verifieras. Övrigt dokumentmaterial för fastigheten finns men har inte granskats i detalj. Den som överväger ett köp bör därför begära in och gå igenom föreningens ekonomi och stadgar noggrant innan bud lämnas, särskilt eftersom priset ligger över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.