Bergkullevägen 227, Sylte

Detta är en bostadsrätt på 94 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på andra våningen i ett hus med tre våningar. Föreningen är HSB Brf Myggan 1, och huset är uppfört 1971. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften 7 724 kronor.

Priset är inte lågt satt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Sylte, baserad på 17 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger begärt pris 16 procent över medianen på 6 400 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisnivån kan se annorlunda ut.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. 7 724 kronor per månad ligger 68 procent över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma underlag är 4 598 kronor. Det är en betydande skillnad som påverkar den totala boendekostnaden och som köpare bör räkna på. Föreningens ekonomi finns beskriven i årsredovisning och stadgar, men granskningen har inte gett några verifierade nyckeltal att återge därifrån.

Lägenheten har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, ett nyrenoverat badrum, tre sovrum och närheten till Sylte center med service och kommunikationer in till Trollhättans centrum. Det är en trappa upp, vilket annonsen själv nämner men inte problematiserar. Sammantaget är det en rymlig lägenhet i ett område med god service, men prissättningen och framför allt avgiften är de punkter som förtjänar extra uppmärksamhet innan budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.