Sädesbingen 15, Sädesbingen

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 1964 och har en boarea på 87,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Annonsen beskriver en inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol, ett kök med plats för större sällskap samt ett sovrum att utgå ifrån — klädkammaren nämns som en möjlighet att göra om till ett tredje sovrum, alltså något som inte redan finns. Vardagsrummet sägs ha parkettgolv.

Priset är 625 000 kronor, och det är här den mest påfallande siffran dyker upp. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 202 annonser i hela Trollhättan, ligger begärt pris per kvadratmeter 65 procent under stadens median på 20 369 kronor. Det är ett stort avstånd, och med tanke på att energiklassen är F kan skillnaden delvis spegla faktorer som annonsen inte berör. Notera också att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften på 6 172 kronor är också värd att stanna vid. Den ligger 30 procent över medianavgiften i staden, som enligt samma underlag är 4 756 kronor. För en bostadsrätt från 1964 med lägsta energiklass är en förhöjd avgift inte förvånande, men den påverkar den totala månadskostnaden påtagligt och bör räknas in i bedömningen.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att frågor om ekonomisk plan, stadgar och skick inte kunnat beläggas från handlingar utan enbart utgår från annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.