Väverigatan 7, Valla

KollaHem har granskat bostadsrätten på 89 m² i kvarteret Lugnet i Ebbepark, Valla i Linköping. Lägenheten har tre rum, ligger på första våningen i ett åttavåningshus uppfört 2021, och är utgiven till utgångspris 3 250 000 kr med en månadsavgift på 7 889 kr.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 33 annonser i stadsdelen Valla, ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen på 39 796 kr/m². Det bör dock hållas i åtanke att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga marknadsnivån kan se annorlunda ut.

Avgiften pekar däremot åt det motsatta hållet. De 7 889 kr per månaden ligger 7 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 7 387 kr/mån. En högre avgift än grannskapets genomsnitt är värd att fästa uppmärksamhet vid, eftersom den påverkar den totala boendekostnaden över tid — särskilt för den som planerar att ta ett lån med relativt låg kontantinsats.

Annonsen målar upp Ebbepark som en ny, smart och hållbar stadsdel med cykelavstånd till centrum, universitetet och Mjärdevi, samt närhet till skola, förskola, vårdcentral, apotek och matbutik. Detta är mäklarens egen karakteristik och regionbeskrivning snarare än uppgifter som kan beläggas i handlingarna. Huset är ungt och byggt 2021, men annonsen säger i övrigt föga om lägenhetens skick eller utformning. Sammanfattningsvis är det pris per kvadratmeter som är det mest intressanta talet här — med reservation för att underlaget bygger på utgångspriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.