Älvebacken 18, Kongahälla

Den här bostadsrätten i Kongahälla ligger på tredje våningen i ett hus från 2021 och har 50,5 kvadratmeter fördelat på två rum. Begärt pris är 2 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 580 kronor.

Jämfört med stadsdelen är priset per kvadratmeter 4 % över medianen, enligt KollaHems egen statistik med grund i åtta annonser i Kongahälla vid sammanställningen 2026-09-08. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 29 % under medianen för området, som låg på 5 041,5 kronor per månad vid samma mätdatum.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram ett kök från Vedum, en västerbalkong med sol större delen av dagen samt golvtakfönster i vardagsrummet. Det sägs också att elgrill är tillåten på balkongen och att källarförråd ingår, medan garageplatser med eluttag hanteras via separat kö.

Föreningen beskrivs i annonsen som stor och stabil med inkomster från lokaler, men det är säljargument snarare än granskade uppgifter. I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2023, stadgar och energideklaration, där energideklarationen är den handling som gett verifierade fynd i form av energitalet. När det gäller läget pekar annonsen på resecentrum vid Kongahälla och handelsplatsen Kongahälla center som närliggande fördelar — faktiskt påståenden från säljsidan som är värda att stämma av på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.