Sockengatan 28B, 25277 Helsingborg

Det rör sig om en bostadsrätt på Sockengatan i Helsingborg med 44 kvadratmeter fördelat på två rum, fördelat på andra våningen i ett hus från 1974 med tre våningar. Mäklaren beskriver bostaden som en tvårummare med hall, badrum, kök med delvis öppen yta mot vardagsrummet, sovrum och en över bostadens bredd inglasad balkong. Beskrivningen av interiören är till största delen smakbedömningar som inte kan kontrolleras mot underlaget, men planlösningen i sig är tydligt redovisad i annonsen.

Utgångspriset är 795 000 kr, och KollaHems egen statistik visar att det motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 28 % under medianen för hela Helsingborg, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 000 kr/m² i ett urval av 626 annonser. Det bör dock understrykas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om prissättningen snarare än om vad bostaden faktiskt kan komma att byta ägare för.

Månadsavgiften är 3 595 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 32 % under medianen för staden, 5 300 kr per månad i samma urval. En låg avgift kan vara gynnsam för plånboken, men den kan också spegla föreningens ekonomiska situation, och den som vill veta mer behöver gå till bostadsrättsföreningens handlingar. Årsredovisning för 2021 till 2022 samt stadgar för Brf Helsingborgshus nr 17 finns med i dokumentationen, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i det underlag som ligger till grund för denna genomgång.

Energideklarationen för Sockengatan 28 A-B visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är ett dokumenterat värde som den som värderar driftkostnader bör räkna med. Sammanfattningsvis är prissättningen och avgiften låga i förhållande till KollaHems statistik för staden, medan skicket, föreningens ekonomi och de beskrivna kvaliteterna i annonsen kräver en egen bedömning på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.