Viggengatan 8, Barkarbystaden

KollaHem har gått igenom uppgifterna för denna bostadsrätt på Viggengatan 8 i Barkarbystaden, Järfälla. Det rör sig om en fyra rumslägenhet på 84 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 2018, med balkong mot innergård och ett tillhörande källarförråd enligt annonsen. Utgångspriset är satt till 3 295 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar cirka tio procent under medianpriset för stadsdelen, 43 497,5 kronor per kvadratmeter. Den statistiken bygger på 116 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser — så skillnaden säger något om prissättningen, inte om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Avgiften är den tydligaste frågeteckenet. Med 6 223 kronor per månad ligger den 30 procent över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 4 797 kronor per månad. Det är en påtaglig skillnad som påverka den totala boendekostnaden över tid, och den är värd att diskutera med föreningen — bland annat med årsredovisningen 2022 som underlag för ekonomin.

På energisidan finns en energideklaration som visar primärenergitalet 75 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Med ett byggår 2018 är det inte förvånande med ett bra underlag, men deklarationens tal är det enda vi kan belägga — annonsens ord om påkostade material och fräscha ytskikt återstår att bedöma på plats vid en visning.

Lägesbeskrivningen i annonsen målar upp närhet till handel, pendeltåg och service i Barkarbystaden, samt tunnelbanearbeten som beräknas vara klara 2027. Det är uppgifter från säljaren, inte verifierade av KollaHem, men de kan ge en bild av områdets riktning. Sammanfattningsvis: ett lågt utgångspris relativt stadsdelen, men en avgift som sticker ut på typiskt negativt sätt. Båda delarna förtjänar eftertanke innan budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.