Faskungevägen 35, Borsökna

KollaHem har granskat villan på Faskungevägen i Borsökna, Eskilstuna. Bostaden är en villa på 176 m² med fem rum, uppsatt till utgångspris 5 950 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 86 annonser i hela Eskilstuna, ligger begärt pris 31 procent över stadens medianpris på 25 790 kr/m². Medianen gäller hela staden, inte Borsökna särskilt, och bygger på pågående annonser – inte slutpriser – men jämförelsen ger ändå en bild av att prisnivån här är väsentligt högre än det genomsnittliga utbudet i kommunen.

Annonsen beskriver fastigheten som helt nybyggd och lyfter särskilt fram köket, med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, samt ett vardagsrum med öppen taknock och en braskamin. Vidare nämns tre sovrum, två badrum och en terrass med glasräcke och utsikt över omgivande fält. Läget beskrivs som sist på en återvändsgata, med förskola, skola och matbutik inom nära avstånd och cirka 5 km till en påfart till E20. Detta är annonsens egna uppgifter, som KollaHem inte har kunnat verifiera mot handlingar.

Av dokumentöversikten framgår att en besiktning daterad den 16 mars 2026 finns i ärendet och att den har lästs, men inga fynd från den redovisas i det verifierade underlaget. Detsamma gäller övrig dokumentation. Den som vill veta vad besiktningen faktiskt innehåller får alltså begära insight i handlingen – dess existens är ett skilt påstående från vad den visar.

Däremot går något att läsa ut ur energideklarationen, som anger ett primärenergital på 55 kWh/m² och år. Det är ett konkret och relativt nyktert mått att jämföra med andra bostäder. Annonsens löfte om att fastighetsskatt inte betalas de första 15 åren är en uppgift från säljtexten och inte något KollaHem har kunnat bekräfta genom underlaget; villkoren för sådana nybyggnadsregler bör kontrolleras mot handlingar och gällande regelverk innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.