Grundby 8, Vallby

KollaHem har granskat villan i Vallby utanför Eskilstuna, ett fritidshus på 45 kvadratmeter från 1966 med tre rum och kök. Utgångspriset är 1 345 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 86 annonser i hela Eskilstuna (inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter 16 procent över stadens median på 25 790 kronor. Köparens egen mäklare skulle alltså notera att det begärda priset ligger gynnsamt till gynnsamt — för att vara korrekt: ovanligt högt sett till medianen, och det kan vara värt att fundera över vad premiumåtet täcker.

Huset disponeras enligt annonsen som vardagsrum, kök och två mindre sovrum. Säljtexten lyfter tomten med syrenberså, ett nybyggt växthus och en ny friggebod som i dag används som hobbybod. Bekvämligheterna är dock enkla: fastigheten har enskilt vatten och mulltoalett, vilket är typiskt men ändå något köpare bör känna till.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Annonsen beskriver detta som möjliga utvecklingsmöjligheter vid bygglov och myndighetsbeslut, vilket är en rimlig ram att hålla fast vid — inget är på förhand godkänt.

KollaHem har inte kunnat granska några handlingar, eftersom inga finns i underlaget. Annonsens hänvisningar till närhet till badplatser och Sundbyholmsområdet med slott och travbana är information från säljaren som vi varken kan bekräfta eller bemöta närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.