Svanåallén 10A, Örnsro

Detta är en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum på andra våningen i ett fyrvåningshus i Örnsro, Örebro. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 841 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen, ligger begärt pris 42 % över medianen på 21 939 kronor per kvadratmeter. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 39 % under medianen på 4 626 kronor per månad. Det är alltså en bostad där man betalar mer per kvadratmeter än grannskapets typnivå, men å andra sidan en lägre avgift än de flesta.

Annonsen anger att köket och badrummet renoverades 2017 och lyfter fram originaldetaljer som trägolv och takhöjd. Det finns en balkong från vardagsrummet, och läget beskrivs med promenadavstånd till Örebro city samt närhet till Örebro Södra station. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text, och det är värt att komma ihåg att säljtextens beskrivningar av skick och område inte är detsamma som dokumenterade förhållanden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 155 kWh per kvadratmeter och år. Stadgar från 2018 och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna, men KollaHems granskning har inte gett några ytterligare verifierade fynd från dem. Annonsens påstående om en stabil förening med god ekonomi bör därför läsas med viss försiktighet — det är säljarens bild, inte något som framgått av den genomförda granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.