Edsviksvägen 12, Centrala Sollentuna/Edsviken

KollaHem granskar en bostadsrätt om 2 rum och kök på 46 kvadratmeter i Brf Strandvägen i Centrala Sollentuna/Edsviken. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus byggt 2023, och energiklassen är B. Energideklarationen visar ett primärenergital på 56 kWh/kvm och år. Månadsavgiften är 4 402 kronor.

Begärt pris är 3 295 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 54 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Sollentuna. Urvalet består av 306 annonser vid sammanställningen 2026-09-18, där medianpriset är 46 504 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 30 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianavgiften är 73,79 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett badrum med duschhörna och två balkonger på 6 respektive 5 kvadratmeter. Interiören anges få en gråtonad design med bänkskiva i svart natursten och gråa köksluckor, samt ljuslaserad ekparkett. Föreningen har en gemensam innergård med orangeri och odlingsmöjligheter, och till lägenheten ingår ett förråd på källarplanen, där garageplatser finns att hyra via kö. Läget nära Sollentuna Centrum och pendeltåg lyfts fram i annonsen.

I handlingarna finns årsredovisning, stadgar och energideklaration, som alla har lästs men där endast uppgifterna ovan kunnat verifieras. Ett övrigt dokument finns men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.