Sollentunavägen 60B, Edsviken/Helenelund

Detta är en bostadsrätt på Sollentunavägen 60B i Edsviken/Helenelund, utannonserad till 1 995 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1942 och har en boarea på 43 kvadratmeter fördelad på två rum. Månadsavgiften är 3 090 kronor.

Priset ligger lite över vad som är vanligt i kommunen. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 287 annonser i hela Sollentuna och sammanställdes 2026-09-08, är medianpriset 45 341 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger lägenheten runt 2 procent över, avrundat till helprocent. Det är alltså ingen tydlig rabatt, men inte heller något avvikande prissättning.

Avgiften är desto mer intressant. Medianavgiften i samma urval är 4 723 kronor per månad, vilket innebär att den här föreningens avgift ligger 35 procent under medianen. För en köpare som väger de löpande kostnaderna tungt är det en skillnad som gör sig påmind varje månad. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med bland annat ett kök som sägs vara från 2020, samt balkong, kaklat badrum och två källarförråd. Läget beskrivs som centralt med närhet till Helenelunds centrum och pendeltågsstationen. Sådana påståenden om skick och omgivning bör man som köpare ändå kontrollera på plats — annonsen ger inte heller some underlag för renoveringarnas omfattning eller kvalitet utöver vad som nämns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.