Sidensvansvägen 26, Sjöberg

Bostadsrätten i Snickarbacken ligger på andra våningen i Sjöberg, Sollentuna, och uppges vara 77,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 2 990 000 kronor och månadsavgiften 5 829 kronor. Huset är uppfört 1988.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sju annonser. Begärt pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i Sjöberg, som vid sammanställningen var 38 581 kronor per kvadratmeter — notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot tydligt lägre än vad grannskapet i övrigt har: 15 procent under medianen på 6 875 kronor per månad. Det är en sak som är värd att ställa frågor om, bland annat hur föreningens ekonomi ser ut på sikt.

Annonsen beskriver lägenheten som nyrenoverad och totalrenoverad, med bland annat ekparkett och ett helkaklat badrum, samt en terrass med plats för både matbord och loungemöbler. Hur omfattande renoveringen faktiskt varit framgår inte av underlaget, så det är klokt att fråga efter vad som gjorts och när. Energi­deklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh per kvadratmeter och år.

Föreningen beskrivs i annonsen som A-klassad och ekonomiskt stabil. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men underlaget innehåller inga verifierade fynd från dem — ta därför del av dem själv innan bud. Läget nära Edsviken och kommunikationerna stämmer med annonsens beskrivning, men tiduppgifterna om resor till tunnelbana, city och Arlanda är mäklarens egna uppskattningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.