Karlslundsvägen 5

KollaHem har gått igenom annonsen för denna tvåa på 60 kvadratmeter i Barkarbystaden, Järfälla. Det är en bostadsrätt från 2015 på andra våningen i ett femvåningshus, med utgångspris 2 395 000 kr och en månadsavgift på 4 192 kr.

Sätter man priset mot KollaHems egen statistik ligger lägenheten ungefär 10 % över medianen för hela staden Järfälla, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 36 273 kr per kvadratmeter, baserat på 561 annonser. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 4 192 kr per månad är 14 % under medianen för staden, som låg på 4 881 kr.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 85 kWh per kvadratmeter och år; bostaden har energiklass D. Stadgar och årsredovisning har också kunnat läsas, men de väsentliga verifierade fynden är de som redovisats ovan.

Säljtexten målar upp Barkarbystaden som ett populärt och centralt läge, med bland annat handel, tågstation och IKEA inom gångavstånd, och pekar på en förväntad tunnelbana 2027. Det är områdesbeskrivningar som är värda att ta med viss reservationskänsla, eftersom de handlar om omgivningen snarare än själva bostaden. Konkret kan annonsen erbjuda badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, en inglasad balkong i västerläge samt föreningens gemensamma faciliteter som bastu, gym och grovtvättstuga, vilka bokas elektroniskt. Totalt sett är det en relativt ny lägenhet med låg avgift, men priset ligger alltså märkbart över stadens median enligt KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.